共用题干张某以住房抵押贷款方式购买一别墅,房价600万元,向甲银行贷款300万元,还款期限20年。房屋交付使用后,张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 共用题干张某以住房抵押贷款方式购买一别墅,房价600万元,向甲银行贷款300万元,还款期限20年。房屋交付使用后,张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书,又以该别墅作抵押物,向乙银行贷款200万元,还款期限为5年。
选项 如果两个抵押合同都办理了抵押登记,下列表述中正确的为(  )。 A:两个抵押权按抵押登记时间顺序清偿债务 B:如张某发生违约,甲、乙银行不分顺序都有权向法院提出诉讼拍卖该别墅 C:拍卖该别墅的价款不足抵偿债务的部分,抵押权人仍可向张某追偿 D:该别墅如果灭失所得的赔偿金,不属抵押财产
答案 ABC
解析
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