共用题干2010年4月,H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 共用题干2010年4月,H省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2009年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。王某为解决手头资金不足问题,贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司,对该房屋进行了评估,评估价为35万元。
选项 根据目前税收优惠政策,下列关于A市市民王某交纳的有关税费的说法,正确的是()。 A:王某购买的二手房,因为未超过5年,因此要交纳营业税 B:王某购买的二手房,不必交纳契税 C:王某购买的二手房,契税应执行1%税率 D:王某购买的二手房,不能免征收印花税,但可免征收土地增值税
答案 AC
解析

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