共用题干孙某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某.在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款50...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题共用题干孙某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某.在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款10万元.在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某.刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未界满.

选项刘某在办理抵押房屋贷款过程中，正确的做法为(). A:应签订书面抵押合同 B:刘某和甲、乙银行应办理变更登记 C:不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权 D:抵押权自抵押合同签订之日起成立