确定写字楼项目核心均价需要基于（　　）。A、蓄客期现场客户反馈 B、项目目标 C、客户当前价值和潜在价值 D、合理租金比较下的收益还原测算 E、市场走势

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题确定写字楼项目核心均价需要基于（　　）。

选项 A、蓄客期现场客户反馈 B、项目目标 C、客户当前价值和潜在价值 D、合理租金比较下的收益还原测算 E、市场走势

答案 ABD

解析确定写字楼项目核心均价的方法包括：①要基于项目目标，根据目标理性定价，兼顾利润及回款速度；②要基于蓄客期现场客户反馈，在写字楼正式销售前的一到三个月内，销售人员提前接待客户，同时适度了解客户对项目的价格预期；③基于合理租金比较下的收益还原测算。

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