房源的动态性主要包括两个方面，一是其价格因素的变动，二是其（）的变动。(2006年真题)A.产权状态 B.使用状态 C.物理状态 D.租售状态

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题房源的动态性主要包括两个方面，一是其价格因素的变动，二是其（）的变动。(2006年真题)

选项 A.产权状态 B.使用状态 C.物理状态 D.租售状态

答案 B

解析房源的动态性主要包括两个方面：①物业交易价格的变动，价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主（委托方）心态的变化而不断波动；②物业使用状态的变动，它是指在委托期间，物业的使用状态（如闲置、居住或办公等）发生变化，如原本闲置待出售的物业，业主（委托方）决定先租给其他人居住，但并没有因此拒绝有兴趣的购房人去看房等。由于房源存在变动性这一特征，所以经纪人要不间断地与业主（委托方）联系，以便在房源的某些指标发生变动时及时更新房源信息。

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