写字楼与住宅销售最大的不同在于其(  )。A.采取集中式开盘形式 B.客户量相对较少 C.集中上门可能性较低 D.产品单位形态相对统一 E.内部替...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 写字楼与住宅销售最大的不同在于其(  )。
选项 A.采取集中式开盘形式 B.客户量相对较少 C.集中上门可能性较低 D.产品单位形态相对统一 E.内部替代性不强
答案 BCD
解析 写字楼与住宅销售最大的不同在于其客户量相对较少,且集中上门可能性较低,同时写字楼产品单位形态相对统一,内部替代性较强,因此写字楼项目往往不会像住宅一样采取集中式开盘形式,而是在取得预售许可证后,先行分批消化大客户及诚意客户,确保前期积累客户及时消化。其后在适当节点举行公开开盘活动,利用前期认购有效保障公开发售效果,营造市场口碑,同时亦可利用开盘活动再次吸引前期未成交客户关注,增加成交几率。

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