共用题干某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题共用题干某新建商业用房的完全成本为2500元/m²，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m²，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m²，预计该物业的年总收益为400元/m²，总收益倍数为10。

选项当前同类物业供求基本平衡，市场状况基本平稳，首选的定价方法应为( )。 A:成本加成定价法 B:市场比较定价法 C:指标定价法 D:目标成本定价法