下列各项,有可能不是完全产权房屋的有( )。A.被查封的房屋 B.法律禁止转让的房地产 C.在拍卖市场上竞得的房屋 D.伪造房地产证的房屋 E....

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 下列各项,有可能不是完全产权房屋的有( )。
选项 A.被查封的房屋 B.法律禁止转让的房地产 C.在拍卖市场上竞得的房屋 D.伪造房地产证的房屋 E.单位自建的房屋
答案 CE
解析 在查验房屋权属状况时,要注意以下几个重点问题:①单位自建的房屋,农村宅基地上建造的房屋,社区或项目配套用房,未经规划或报建批准的房屋等,都有可能不是完全产权;②因房地产证遗失补办后发生过转让、房屋被查封甚至强制拍卖,原房地产证没有产权;③伪造的房地产证没有产权;④未登记的预售商品房、抵押商品房,仅凭购买合同或抵押合同不能完全界定产权状态;⑤已抵押的房屋未解除抵押前,业主不得擅自处置;⑥公房上市需要补交地价或其他款项,符合已购公有住房上市出售条件才能出售;⑦在拍卖市场上竞得的房屋可能存在产权不完整的情况;⑧

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