张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8．5%，则其收益价格为（ ）万元。A:76．30 B:...
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- 可用于收益法中转换为价值的未来收益主要有（ ）。A、净收益 B、期末转售收益 C、税后现金流量 D、潜在毛收入 E、有效毛收入
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- 从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（ ）。A、未来净收益的大小 B、房地产的报酬率高低 C、获得净收益期限的长短 D、房地产的收益价...
- 出租型房地产的租赁收入通常包括（ ）。A、租金 B、物业管理费 C、潜在租金 D、转售收入 E、押金的利息
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