某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：该项目的内...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：

该项目的内部收益率为（　　）。

选项 A.13.013％ B.13.136％ C.13.265％ D.13.334％

答案 B

解析根据内部收益率表达式，利用插值法和试错法计算，具体过程如下： ①i=13%时，净现值=﹣90﹣700/（1+13%）+200/（1+13%）2+800/（1+13%）3=1.6 ②i=14%时，净现值=﹣90﹣700/（1+14%）+200/（1+14%）~2+800/（1+14%）~3=－10.16 ③i1=13%，i2=14%，︱NPV1︱=1.6，︱NPV2︱=10.16

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