王某拟购买一套建筑面积126m2、单价为3500元／m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题王某拟购买一套建筑面积126m2、单价为3500元／m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30％，贷款期限20年，公积金贷款利率为4.8％，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6％。贷款银行为审核借款人资格，要求王某办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后王某进行了简单装修，但入住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。采用等额本息还款方式，王某的月还款额为（　　）元。

选项 A.1826.25 B.2088.98 C.2117.16 D.2144.15

答案 B

解析已知：贷款金额P=126×3500-50000-90000=301000（元），商业性贷款额＝201000元，贷款月利率为i，公积金贷款月利率＝4.8%÷12，商业性贷款月利率＝6%÷12，按月计算的贷款期限n=20×12=240（月），则王某的月还款额为：

=2088.98（元）。

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王某拟购买一套建筑面积126m2、单价为3500元／m2的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款...

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