某房地产,收益年限为无限,报酬率为8%,每年可以获得净收益40万元,则该房地产的价格应该为()万元。A.500.00 B.489.36 C.497.5...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 某房地产,收益年限为无限,报酬率为8%,每年可以获得净收益40万元,则该房地产的价格应该为()万元。
选项 A.500.00 B.489.36 C.497.56 D.500.21
答案 A
解析 本题考查收益年限无限且其他因素不变的收益法的计算。V=A/Y=40/8%=500(万元)。

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