以下关于房地产金融的说法错误的是（）。A.房地产金融是指与房地产有关的各种信用活动的总称 B.房地产金融是为房地产投资、开发、经营、消费等筹资、融资的活...
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- 评估房地产的市场价值，应遵循以下原则（）。A、独立、客观、公正原则 B、合法原则 C、诚实信用原则 D、替代原则 E、最高最佳利用原则
- 某宗收益性房地产的评估价值偏高，其原因有()。A、收入估计过高 B、空置率估计过低 C、选取的报酬率过小 D、运营费用估计过大 E、收益期限估计过长
- 房地产估价报告通常由()等组成。A、估价委托书 B、估价师声明 C、估价委托合同 D、估价结果报告 E、估价技术报告
- 采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（）。A、选取的报酬率偏低 B、预测的未来净收益偏大 C、估计的使用期限偏短 D、估计的运营费用偏...
- 在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于（）。A、建立价格可比基础 B、交易情况修正 C、市场状况调整 D、房地产状况调整
- 在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－()。A、房地产价格 B、建筑物开发成本 C、土地价值 D、建筑物市场价值
- 运用成本法进行估价的公式是，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－()。A、房地产价格 B、建筑物开发成本 C、土地价值 D、建筑物市场价值
- 下列房地产中，不适用假设开发法估价的是()。A、可改扩建的旧房 B、已为最高最佳利用的现房 C、房地产开发用地 D、已停工的商品房建设工程
- 维持房地产正常使用或营业所必要的费用，包括人员工资、办公费用、保持房地产正常运转的成本、保险费、房地产税等，是指（）。A、运营费用 B、管理费用 C、...
- 评估一宗房地产开发用地2007年8月15日的价值，如果预测该宗土地2010年8月15日开发完成后的房价(含地价)为5000万元，折现率为10％，则需要将这...
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- 尿淀粉酶明显增高的疾病是A．慢性胰腺炎B．急性胰腺炎C．肠梗阻D．溃疡性结肠炎E．急性肝炎
- 上缴上级支出期末应转入事业结余。（ ）
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