（五）某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题（五）某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。在贷款期内，该家庭的月还款额为（）元。

选项 A.2508 B.2733 C.2841 D.3067

答案 A

解析本题考查月还款额的计算。向银行贷款总额50×91 －30%)=35(万元），贷款月利率i =6%÷12=0.5%，按月计算贷款期限n=20×12=240。该贷款的每月分期付款A＝P×［i×（1﹢i）n］/［（1﹢i）n－1］＝2508（元）。

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