某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择，各方案的有关数据见表，假设基准收益率 为 12%。 房地产投资项目一般采用（ ）。A.线性盈亏平衡分析 B...
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- 下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。A:接受委托 B:制定工作计划 C:项目的可行性评价 D:编写可行性研究报告
- 下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。A:资料搜集与整理统计 B:项目规划方案设计 C:项目进度安排 D:确定性分析和风险分析
- 下列选项中，不符合农用地转用方案和补充方案条件的是()。A:符合土地利用总体方案 B:确属必须占用农田地且符合土地利用年度计划确定的控制指标 C:单独...
- 下列关于开发经营期说法错误的是()。A:开发期可以分为前期和建造期 B:开发经营期的起点是取得被估价房地产的日期，终点是预计未来开发完成后的房地产经营结...
- 下列不属于假设开发法估价一般步骤的是()。A:调查了解待开发房地产的状况 B:预测开发所必要的支出及应获得的正常利润 C:估算开发租赁期 D:估算开...
- 下列不属于房地产保险作用的是()。A:增强投保人的信用，促进资金融通 B:抵御意外不幸，实现经济补偿 C:为抵押二级市场的发展提供坚实的基础 D:有...
- 下列不属于出让合同约定的条件的是()。A:土地用途 B:投资数额 C:土地类型 D:土地利用要求
- 物业服务企业按投资主体的经济成分划分不包括()。A:全民所有制物业服务企业 B:集体所有制物业服务企业 C:股份合作型物业服务企业 D:民营物业服务企业
- 收益年限有限年且其他因素不变的收益法公式不可用于()。A:直接用于计算价格 B:市场法中因期限不同进行的价格调整 C:不同类型房地产相同年限价格之间的...
- 收益年限无限年公式的假设前提不包括()。A:报酬率大于零为Y B:收益年限n为无限年 C:净收益在未来的前t年（含第t年）有变化，在t年以后无变化为A...
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