假设开发法最基本的公式，按被估价房地产状况可具体细化为()。A:求待开发房地产价值的公式 B:求毛地价值的公式 C:求熟地价值的公式 D:求在建工程...
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- 评估房地产的市场价值应遵循的原则有()。A:替代原则 B:灵活原则 C:价值时点原则 D:最高最佳利用原则 E:独立、客观、公正原则
- 某宗收益性房地产的估价价值偏高，其原因有()。A:收入估计过高 B:空置率估计过低 C:选取的报酬率过小 D:运营费用估计过大 E:收益期限估计过长
- 房地产开发项目竣工验收应满足的条件包括()。A:工程相关的试验报告 B:施工单位的详细信息 C:工程相关的质量合格文件 D:完整的技术档案和施工管理...
- 以出让方式取得的建设用地使用权转让时，进行房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()以上，但投资额不含土地使用权出让金。A:20% B:25% C:35...
- 下列房地产开发成本中，可视为固定成本的是()。A:土地费用 B:建安费用 C:公建费用 D:销售费用
- 下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是()。A:财务内部收益率 B:成本利润率 C:资本金利润率 D:总投资收益率
- 商品房预售前，房地产广告的主要目的和重点应是()。A:提升商品房的价值 B:提高商品房的知名度 C:提升商品房的品质 D:降低商品房的后期开发成本
- 某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于()。A:物质折旧 B:功能折旧 C:经济折旧 D:外部性折旧
- 利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是()。A:后续开发建设的必要支出大 B:后续开发建设的应得利润大 C:开发完成后的房地产价值大 D:...
- 决定房地产需求量的因素不包括()。A:商品房品质 B:消费者收入 C:抵押贷款能力 D:房地产价格
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