甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权,土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产,现租予刘某居住。该区域内还有...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权,土地使用权出让合同约定2002年10月动工。王某于该区域内有一处房产,现租予刘某居住。该区域内还有一座福利院。 下列关于拆迁补偿安置该福利院的表述中,正确的有( )。
选项 A、 根据本市拆迁管理部门的要求进行货币补偿 B、 根据本市规划主管部门的要求进行重新建设 C、 若进行货币补偿,由于缺少可比实例,采用成本法评估较为科学 D、 若进行货币补偿,由于缺少可比实例,采用收益法评估较为科学
答案 ABC
解析 [大纲要求] 掌握 [习题解析] 本题考查重点是对“公益事业房屋及其附属物的补偿”的掌握。福利院属于公益事业房屋,应当根据城市规划行政主管部门的要求进行重新建设或者进行补偿。对拆除公益事业用房的货币补偿,通过评估确定其价格,公益事业用房由于缺乏足够的交易案例,也没有收益,所以,通常用成本法评估。因此,本题的正确答案为A、B、C。

相关内容:公司于,2006年,一块,城市规划,区内,国有,土地使用权,合同,约定,2002年,王某,于该,区域,房产,现租,刘某

猜你喜欢

发表评论
更多 网友评论0 条评论)
暂无评论

访问排行

Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com

页面耗时0.0443秒, 内存占用1.05 MB, Cache:redis,访问数据库19次