下列关于房屋转租的说法中,错误的是( )。A.承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人的租赁合同继续有效 B.第三人对租赁房屋造成损失的,第三人应当赔...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 下列关于房屋转租的说法中,错误的是( )。
选项 A.承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人的租赁合同继续有效 B.第三人对租赁房屋造成损失的,第三人应当赔偿损失,与承租人无关 C.房屋转租必须签订转租协议,并办理登记备案手续 D.除出租人与转租双方协商另有约定外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
答案 B
解析 承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限,但出租人与转租人双方协商一致的除外。除上述规定外,房屋转租也须签订转租协议,并办理登记备案手续。承租人转租的,承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

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