甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅,与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出,为少...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅,与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出,为少交契税,建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后,张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用,向法院提起诉讼。 《城市房地产管理法》规定国家实行( )制度。
选项 A.房地产成交价格申报 B.契税登记 C.公民购房资格认证 D.房地产价格评估
答案 AD
解析 作为全面规范房地产开发建设、房地产交易、房地产登记等行为的大法,《城市房地产管理法》确立了一系列重要制度和房地产行政管理体制,主要包括:①国有土地有偿、有限期使用制度;②房地产成交价格申报制度;③房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度;④土地使用权和房屋所有权登记发证制度;⑤房地产行政管理体制。

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