某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答下列问题：征收补偿采取产权调换的方式，偿还房屋目前的市场价为2500元/平方米，建筑面积为1500平方米，九成新。双方的结算差价为（）万元。

选项 A.97.5 B.100 C.150 D.180

答案 A

解析被征收房屋的评估价值=3000*1000*80%=2400000（元）=240（万元），调换房屋的市场价值=2500*1500*90%=3375000（元）=337.5（万元），双方的结算差价=337.5-240=97.5（万元）。

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