下列选项中，属于应分摊公有建筑面积的物业是（）．【2009年考试真题A.人防工程地下室B.作为公共使用的地下室C.可转为车库使用的架空层D.为...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列选项中，属于应分摊公有建筑面积的物业是（）．【2009年考试真题

选项 A.人防工程地下室 B.作为公共使用的地下室 C.可转为车库使用的架空层 D.为多幢房屋服务的设备、管理用房

答案 B

解析【大纲要求】掌握【真题解析】本题考察重点是对“应分摊公有建筑面积”的掌握．分摊的公用建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积．公摊面积主要由以下两部分组成：①电梯井、变电室、公用门厅、楼梯间、垃圾道、设备间和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积．②套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半．已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房等、作为人防工程的地下室都不计入公用建筑

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下列选项中，属于应分摊公有建筑面积的物业是（）．【2009年考试真题A.人防工程地下室B.作为公共使用的地下室C.可转为车库使用的架空层D.为...

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