按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有（）A.契税实行3％～5％的幅度税率B.房屋买卖以评估价格为契税计税依据C.国有土地使用权出让...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有（）

选项 A.契税实行3％～5％的幅度税率 B.房屋买卖以评估价格为契税计税依据 C.国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据 D.房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税 E.土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税

答案 ACDE

解析 (1)契税的税率为3％～5％。 (2)契税的计税依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。征收契税，一般以契约载明的买价、现值价格作为计税依据。为了保护房屋产权交易双方的合法权益，体现公平交易，避免发生隐价、瞒价等逃税行为，征收机关认为有必要时，也可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估，以评估价格作为计税依据。

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