房产用地面积测算时，（）不计入用地面积A.无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地B.市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地C.公共使用的河滩、水沟、排污...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题房产用地面积测算时，（）不计入用地面积

选项 A.无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地 B.市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地 C.公共使用的河滩、水沟、排污沟 D.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝用地 E.已征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地

答案 ABCE

解析《房产测量规范》中，下列土地不计人用地面积： (1)无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地； (2)市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地； (3)公共使用的河摊、水沟、排污沟； (4)已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地； (5)其他按规定不计人用地的面积。

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