某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用率为20%,该住宅的年净收益是()万元。A:1.40B:1....

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元,空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%,运营费用率为20%,该住宅的年净收益是()万元。
选项 A:1.40 B:1.44 C:1.60 D:1.80
答案 B
解析 本题考查基于租赁收入测算净收益的基本公式。净收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-运营费用=2-2*10%-(2-2*10%)*20%=1.44(万元)。

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