某幢住宅的重置价格为3000元/m2,因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/m2。该幢住宅的这种价值损失属于()。A:物质折旧B:功能折旧...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某幢住宅的重置价格为3000元/m2,因附近修建了一座工厂使其市场价值降低到2500元/m2。该幢住宅的这种价值损失属于()。
选项 A:物质折旧 B:功能折旧 C:有形损耗 D:经济折旧
答案 D
解析 本题考查经济折旧的概念。本题因附近环境发生变化而导致价值损失,属于建筑物本身以外的各种不利因素所造成的其价值的损失,称之为经济折旧,也称为外部性折旧。

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