某套住宅的成交价格为5000元/m2，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6%，应由买方缴纳的契...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某套住宅的成交价格为5000元/m2，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6%，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2%。该套住宅的正常价格为()元/m2。

选项 A:5200.00 B:5300.00 C:5319.15 D:5400.00

答案 C

解析本题考查房地产正常成交价格的计算。正常成交价格=卖方实际得到的价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率），正常成交价格=买方实际付出的价格/（1+应由买方缴纳的税费比率）。因为交易中的营业税和契税等税费均由买方负担，所以卖方实际得到的价格为5000元/m2。运用公式得到5000/(1-6%)=5319.15（元/m2）。

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