共用题干某建筑物建筑面积120m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经济寿命为20年，残值率为5%。估计其现值为()。A:24800B:286...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题共用题干某建筑物建筑面积120m2，已经过10年，重置价格为500元／m2，经济寿命为20年，残值率为5%。

选项估计其现值为()。 A:24800 B:28600 C:31500 D:45200

答案 C

解析 81.折旧额的计算D=（C-S)/N=C（1-R)/N=120*500*（1-5%）/20=2850（元）。 82.折旧总额=年折旧额*有效年龄=2850*10=28500（元）。 83.用成本法计算的现值=重置总成本-折旧总额=120*500-28500=31500(元)。 84.成新率={[1-(1-R)]*t/N}*100%={[1-(1-5%)]10/20}*100%=52.5%。 85.本题中用到了两种计算折旧的方法，直接法是年限法的一种，另一种是成新法。

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