共用题干某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地,土地面积80000米2,规划容积率2.0,成交总价7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同,组...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 共用题干某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地,土地面积80000米2,规划容积率2.0,成交总价7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同,组织进行了规划设计,并制订了总体建设进度计划,其中部分内容如下:建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池(4000米2)、偿使用的室内车库,总建筑面积20000米2;当年开始动工建设。根据以上资料,回答下列问题:
选项 业主要求在整个合同执行期间工程量的风险、物价上涨的风险由承包商承担应采用的合同是()。 A:总价合同 B:单价合同 C:成本加酬金合同 D:承揽合同
答案 A
解析 根据容积率的定义,有效建筑面积=20000米2+4000米2=24000米2,总价为7000万元,所以实际地价=7000万元/24000米2=2916.67元/米2。 买卖合同是在完成后签订。 本题考查合同的相关内容。 房地产开发项目实施投资控制的实质是对投资、质量、进度三个目标进行有效控制。

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