某客户以自身房产作抵押向银行申请贷款，购买该住房的历史价格为70万元，房产现在的价值100万元，抵押率65%，其申请的贷款额度为100万元，那么最终银行可...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题某客户以自身房产作抵押向银行申请贷款，购买该住房的历史价格为70万元，房产现在的价值100万元，抵押率65%，其申请的贷款额度为100万元，那么最终银行可批准的贷款最高额度为（）万元。[2010年10月真题]

选项 A.65 B.70 C.35 D.100

答案 A

解析贷款额度的确定中，以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款，贷款额度根据抵押住房价值和抵押率确定。贷款额度的计算公式：贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率。所以本题的贷款最高额度是100×65%=65（万元）。

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