以5年为期，假设房租与房价5年内均不变，不考虑赋税、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3％。用净现值法计算，下列各项中租屋比购屋划算的有（　　）。(答案取...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题以5年为期，假设房租与房价5年内均不变，不考虑赋税、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3％。用净现值法计算，下列各项中租屋比购屋划算的有（　　）。(答案取近似数值)

选项 A.年房租1．5万元，购屋房价60万元 B.年房租1万元，购屋房价30万元 C.年房租1万元，购屋房价50万元 D.年房租1万元，购屋房价40万元

答案 ACD

解析 A：租屋成本(现值)：5N，31，-1．5PMT，0FV PV(期初)=7．08购屋成本(现值)：5N，31，0PMT，60FV PV=51．76，60-51．76=8．24 B：租屋成本(现值)：5N，31，-1PMT，0FV PV(期初)=4．72 购屋成本(现值)：5N，31，0PMT，30FV PV=25．88，30-25．88=4．12 C：租屋成本(现值)：5N，31，-1PMT，0FV PV(期初)=4．72 购屋成本(现值)：5N，31，0PMT，50FV PV=43．13，50-43．13=6．87 D：租屋成本(现值)：5N，31，-1PMT，0FV PV(期初)=4．72 购屋成本(现值)：5N，31，0PMT，40FV PV=34．50，40-34．50=5．50

分享到：

以5年为期，假设房租与房价5年内均不变，不考虑赋税、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3％。用净现值法计算，下列各项中租屋比购屋划算的有（　　）。(答案取...

相关内容：为期,假设,房租,房价,年内,赋税,因素,房屋,成本,折现率,用净,现值,租屋,答案

猜你喜欢

访问排行

联系我们

以5年为期，假设房租与房价5年内均不变，不考虑赋税、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3％。用净现值法计算，下列各项中租屋比购屋划算的有（ ）。(答案取...

相关内容：为期,假设,房租,房价,年内,赋税,因素,房屋,成本,折现率,用净,现值,租屋,答案

猜你喜欢

访问排行

联系我们

以5年为期，假设房租与房价5年内均不变，不考虑赋税、房贷因素及房屋持有成本。若折现率为3％。用净现值法计算，下列各项中租屋比购屋划算的有（　　）。(答案取...