第五题 城区改造项目 某市拟结合旧城改造建设占地面积1000*300m2经济适用房住宅小区项目，总建筑面积6. 34*105m2（含50幢1 8层居民...

第五题 城区改造项目

某市拟结合旧城改造建设占地面积1000*300m²经济适用房住宅小区项目，总建筑面积6. 34*10⁵m²（含50幢1 8层居民楼）。居民楼按后退用地红线15m布置。西、北面临街。居民楼 通过两层裙楼连接，西、北面临街居民楼的一层、二层及裙楼拟做商业用房和物业管理处。部 分裙楼出租做小型餐饮店。市政供水、天然气管道接入小区供居民使用，小区生活污水接入市 政污水管网，小区设置生活垃圾收集箱和一座垃圾中转站。

项目用地范围内现有简易平房，小型机械加工厂，小型印刷厂等。有一纳污河由东北向南 流经本地块，接纳生活污水和工业废水。小区地块东边界60m，南边界100m外是现有的绕城高 速公路，绕城高速公路走向与小区东、南边界基本平行，小区的西边界和北边界外是规划的城 市次干道。小区南边界、东边界与绕城高速公路之间为平坦的空旷地带，小区最南侧的居民楼 与绕城高速公路之间设置乔灌结合绿化带。对1～3层住户降噪1.0dB(A)。查阅已批复的《绕城 高速公路环境影响报告书》评价结论，2类区夜间受绕城高速公路的噪声超标影响范围为道路红 线外230m。

【问题】

1．该小区的小型餐饮店应采取哪些环保措施？

2．分析小区最东侧，最南侧居民楼的噪声能否满足2类区标准。

3．对该项目最东侧声环境可能超标的居民楼，提出适宜防治措施。

4．拟结合城市景观规划对纳污河进行改造，列出对该河环境整治应采取的措施。

5．对于小区垃圾中转站．应考虑哪些污染防治问题？

1．该小区的小型餐饮店应采取哪些环保措施？

答：该小区的小型餐饮店应采取的环保措施有：

(1)水污染控制措施。对含油污水需采取隔油处理后与小区生活污水合并纳入市政污水管网，进行生化处理。

(2)大气污染控制措施。油烟废气需经油烟净化器进行净化处理（去除率不低于60%），净化处理后经专用烟道达标排放。

(3)固废污染控制措施。实行垃圾分类存放，餐厨垃圾应放置在有盖容器内，废油脂需由专业机构收集处理；能回收的优先进行回收或由物业管理部门回收处理，不能回收的及时送往垃圾转运站，做到日产日清。

(4)噪声污染控制措施。对于产生噪声的设施或设备（送排风机、油烟净化器等）采取选择低噪声设备、风口消声、安装减振垫、隔声等措施，并严格控制其为招揽顾客进行户外播放高噪声宣传等。

2．分析小区最东侧，最南侧居民楼的噪声能否满足2类区标准。

答：(1)题中并没有给出昼间的噪声超标范围，要按昼夜分别考虑。根据题中信息，工程最东侧，最南侧居民楼的噪声夜间不能满足2类区标准，昼间不能确定是否满足2类区标准。

(2)理由：根据题意，“绕城高速”环评结论认为2类区夜间影响超标范围为道路红线外230米，而小区最东侧距离公路60米、最南侧距离公路1 00米，即使居民楼按后退红线1 5米布置，2类区夜间仍在绕城高速公路夜间超标影响范围内，因此夜间不能满足。根据题干提供信息，不能确定昼间是否满足2类区标准。

3．对该项目最东侧声环境可能超标的居民楼，提出适宜防治措。

答：噪声防治措施主要立足于声音“三要素”（声源、传播途径、受体）进行考虑。对该项目最东侧声环境可能超标的居民楼，首选对绕城高速在该段设置声屏障。根据超标情况可以考虑以下综合措施：

(1)临路居民楼安置隔声窗；

(2)对公路经过的该路段安装夜间禁鸣标志；

(3)进一步加强绿化，设置更宽的乔灌草隔声林带。

4．拟结合城市景观规划对纳污河进行改造．列出对该河环境整治应采取的措施。

答：对该河环境整治应采取的措施有：

(1)拆迁并禁止在该区域建设污水排放到该河的小机械加工、小印刷厂等企业。

(2)建设城市二级污水处理厂，市政污水管网的水应排入污水处理厂而不应排入该河道中；污水厂出水达到景观用水标准后可作为该河的补水。

(3)对河道进行疏浚，清理底泥污染（清淤）。

(4)划定滨河绿化带实施绿化措施。

(5)防止生活垃圾倾人河道。

5．对于小区垃圾中转站，应考虑哪些污染防治问题？

答：对于小区垃圾中转站，应考虑的污染防治问题有：

(1)恶臭污染问题（恶臭污染大气、危害公众健康）。

(2)蚊蝇及其他病源微生物污染防治（蚊蝇等可能传播疾病）。

(3)垃圾渗滤液污染防治（可能污染地表水或者地下水）。

(4)垃圾转运中的垃圾遗撒与车辆噪声污染问题。

(5)垃圾中的塑料袋、纸张以及尘土等可能飘出，造成环境污染和景观破坏。