甲将其房屋卖给乙,并就房屋买卖订立合同,但未进行房屋产权变更登记,房屋也未实际交付。2018真题关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法,正确的是()。201...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 甲将其房屋卖给乙,并就房屋买卖订立合同,但未进行房屋产权变更登记,房屋也未实际交付。2018真题关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法,正确的是()。2018真题
选项 A、买卖合同有效,房屋所有权不发生变动 B、买卖合同无效,房屋所有权不发生变动 C、买卖合同有效,房屋所有权归乙所有,不能对抗善意第三人 D、买卖合同效力待定,房屋所有权不发生变动
答案 A
解析 本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。不动产物权的变更,依法登记发生效力,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。参见教材P20。

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