下列关于维修保函和保留金的说明，正确的是（）。 A. 与保留金相比，维修保函对发包人有利 B. 与保留金相比，维修保函对承包人有利 C. 维修...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题下列关于维修保函和保留金的说明，正确的是（）。 A. 与保留金相比，维修保函对发包人有利 B. 与保留金相比，维修保函对承包人有利 C. 维修保函对业主有一定的风险 D. 对于发包人，应争取拒绝承包人以维修保函代替保留金的要求

选项

答案 B

解析本题主要考查建设工程施工承包合同谈判的主要内容。合同文本中应当对维修工程的范围、维修责任及维修期的开始和结束时间有明确的规定，承包人应该只承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比，维修保函对承包人有利，主要是因为可提前取回被扣留的现金，而且保函是有时效的，期满将自动作废。同时，它对业主并无风险，真正发生维修费用，业主可凭保函向银行索回款项。因此，这一作法是比较公平的。维修期满后，承包人应及时从业主处撤回保函。综上所述，本题正确选项为B项。

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