(2012年)建设工程总分包模式的特点有()。A.总承包商的责任重，获利潜力大 B.业主合同结构简单，组织协调工作量小 C.业主选择总承包商的范围大，...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题 (2012年)建设工程总分包模式的特点有()。

选项 A.总承包商的责任重，获利潜力大 B.业主合同结构简单，组织协调工作量小 C.业主选择总承包商的范围大，合同总价较低 D.总包合同价格可以较早确定，业主的风险小 E.承包商内部增加了控制环节，有利于控制工程质量

答案 ABDE

解析采用总分包模式的特点： (1）有利于工程项目的组织管理。由于建设单位只与总承包单位签订合同，合同结构简单。同时，由于合同数量少，使得建设单位的组织管理和协调工作量小，可发挥总承包单位多层次协调的积极性。 (2）有利于控制工程造价。由于总包合同价格可以较早确定，建设单位可承担较少风险。 (3）有利于控制工程质量。由于总承包单位与分包单位之间通过分包合同建立了责、权、利关系，在承包单位内部，工程质量既有分包单位的自控，又有总承包单位的监督管理，从而增加了工程质量监控环节。 (4）有利于缩短建设工期。总承包单位具有控制的积极性，分包单位之间也有相互制约作用。此外，在工程设计与施工总承包的情况下，由于工程设计与施工由一个单位统筹安排，使两个阶段能够有机地融合，一般均能做到工程设计阶段与施工阶段的相互搭接。 (5）对建设单位而言，选择总承包单位的范围小，一般合同金额较高。 (6）对总承包单位而言，责任重、风险大，需要具有较高的管理水平和丰富的实践经验。当然，获得高额利润的潜力也比较大。

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(2012年)建设工程总分包模式的特点有()。A.总承包商的责任重，获利潜力大 B.业主合同结构简单，组织协调工作量小 C.业主选择总承包商的范围大，...

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