共用题干某建筑公司承包了一工程施工项目，工期6个月。1.合同中关于工程价款的内容：(1)合同固定总价1600万元；(2)开工前业主向承包商支付的预付款按估...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题共用题干某建筑公司承包了一工程施工项目，工期6个月。1.合同中关于工程价款的内容：(1)合同固定总价1600万元；(2)开工前业主向承包商支付的预付款按估计工程价款的20%计算，并在最后两个月平均分摊扣回；(3)业主从第一个月起，从承包商的工程价款中，按5%的比例扣保留金。施工索赔款作为保留金计算基数。2.每月实际完成工作量情况如下表所示：

3.工程施工中出现的问题：(1)3月份，由于施工设备出现故障而停工3天，造成窝工10天，承包商计算出的损失额共计8000元；(2)4月份，因业主提供的电源出故障，造成施工现场停电，影响到关键路线施工，总工期因此拖延2天，承包商计算出的损失额为6000元；(3)5月份，出现了罕见的洪涝天气，影响到关键路线施工，工期因此拖延5天，承包商计算出的损失额为9000元。承包商就上述三个事件，分别在事件发生的当月提出费用索赔和工期索赔。根据题意，回答下列问题：

选项该工程在保修期间发生屋面漏水，业主多次催促承包商修理，但承包商一再拖延，最后业主另请丙施工企业修理，修理费2万元。该笔修理费的处理方式为()。 A:从承包方的保修金中扣除 B:由业主提出索赔 C:由于业主已自行修理，故费用由业主自己承担 D:由丙施工企业向该工程原承包商结算

答案 A

解析由于每个月按5%扣除保留金，因此不考虑索赔因素，第3个月应结算工程款为400*(1-5%)=380（万元），选项C正确。 5月份要扣除5%的保留金，同时预付备料款也开始扣回。预付备料款=1600*20%=320（万元），因此第5个月应结算的工程款为200*(1-5%)-320/2=30（万元）。承包商应承担3月份发生的损失，因为这是由于承包商自己原因引起的，所以选项A正确，选项D有误；同理，选项B正确；5月份发生的情况，承包商可以索赔工期，但是费用索赔不成立。在保修期未满以前，如果承包商未在规定的时限内完成修补工作，业主有权雇佣他人来完成工作，发生的费用由承包商负担。

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