共用题干某开发商拟开发一栋商住楼，有三种可行的设计方案。甲方案：采用大柱网框架轻墙体系，单方造价1437.58元/m2；乙方案：结构方案同甲，墙体采用内浇...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题共用题干某开发商拟开发一栋商住楼，有三种可行的设计方案。甲方案：采用大柱网框架轻墙体系，单方造价1437.58元/m2；乙方案：结构方案同甲，墙体采用内浇外砌，单方造价1108.00元/m2；丙方案：采用砖混体系，单方造价1081.80元/m2。经专家论证设置了F1、F2、F3、F4、F5等五个功能领域，该五项功能指标的重要程度排序为F4＞F1＞F3＞F5＞F2。经计算甲、乙、丙方案的功能系数分别为0.360、0.344、0.296。根据题意，回答下列问题：

选项乙方案的成本系数为()。 A:0.245 B:0.287 C:0.305 D:0.315

答案 C

解析 0-1评分法的具体步骤为：首先将评价对象功能（或零部件）排列起来，然后一对一地进行功能重要性比较，重要的得1分，不重要的得0分，然后将上述评分值相加，为防止功能得分为零的情况发生，用各加1分的方法予以修正。最后用修正得分除以总得分即为功能评价系数。本案例的修正得分表如表2-9所示。

因此，F1功能的一对一功能修正得分为4分。成本系数是指评价对象的目前成本在全部成本中所占的比率，乙方案的成本系数=评价对象（乙）目前成本/甲乙丙全部成本=1108/(1108+1437.58+1081.80)=0.305。价值系数的表达式为：价值系数=功能评价系数/成本系数。则甲方案的成本系数=1437.58/（1437.58+1108.00+1081.80）=0.3963；甲方案的价值系数=0.360/0.3963=0.908。丙方案的价值系数=0.296/[1081.80/(1437.58+1108.00+1081.80)]==0.993 价值系数求得之后，即可进行功能评价。价值系数共有三种可能性：①价值系数等于1。此时评价对象的功能重要程度与成本的比重属合理匹配，可以认为功能的目前成本是比较合理的。②价值系数小于1。此时评价对象的成本比重大于功能的重要程度，表明其目前成本偏高，应将评价对象列为改进对象，改进的目标主要是降低成本。③价值系数大于1。此时评价对象的成本比重小于其功能的重要程度。本案例中，乙方案的价值系数=0.344/0.305=1.128。由于乙方案的价值系数大于1，所以乙方案的功能重要程度大于成本比重；丙方案的价值系数接近于1，所以丙方案的功能重要程度与成本的比重较匹配；甲方案的价值系数小于1，所以甲方案的功能重要程度小于成本比重。

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共用题干某开发商拟开发一栋商住楼，有三种可行的设计方案。甲方案：采用大柱网框架轻墙体系，单方造价1437.58元/m2；乙方案：结构方案同甲，墙体采用内浇...

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