张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 张某用200万元自有资金一次性付款购买了一店铺用于出租经营,经营期为20年。根据市场预测,经营期内前10年的年净租金为30万元,后10年的年净租金可达40万元。张某在不考虑店铺未来转售的情况下,其投资收益率要求达到10%(租金收入均在年末)。 该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为()。
选项 A、通货膨胀风险 B、变现风险 C、收益现金流风险 D、市场供求风险
答案 ACD
解析 因不考虑店铺未来转售,故不存在变现风险。通过膨胀、收益现金流风险、市场供求风险等在经营期内可能面临。

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