共用题干王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元，由于王先生目前积蓄不多，于是决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题共用题干王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元，由于王先生目前积蓄不多，于是决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清（假设贷款年利率为6%）。根据案例回答6—8题。

选项按照国家规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要交纳印花税()元。 A:120 B:84 C:168 D:350

答案 D

解析应纳税额=700000*3%*50%=10500（元）。我国税法规定，购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同适用万分之三的税率。印花税应纳税额=700000*0.5‰=350（元）。我国税法规定，借款合同使用万分之零点五的税率。王先生向商业银行贷款七成，贷款额为70*70%=49（万元），就贷款合同交纳印花税=490000*0.5/10000=24.5（元）。

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