简述动产物权和不动产物权的区别。

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题简述动产物权和不动产物权的区别。

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解析不动产物权，是指以不动产作为客体的物权；动产物权，是指以动产作为客体的物权。两者之间的区别表现在： (1)在取得方法方面，不动产物权比较单一(通常为继受取得)；而动产物权则较为复杂(有多种原始取得方法)。 (2)在权利变动方面，不动产物权通常以登记为公示方法；而动产物权则多以交付(占有)为公示方法。 (3)在权利行使方面，由于不动产物权的行使与社会公共利益紧密相关”故受到较多的法律限制。 (4)在争议管辖方面，不动产物权纠纷由不动产所在地裁判机构管辖；而动产则不起然。

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