2010 年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产(原价 30 万元)和非工业用途房产(原价20 万元)。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题 2010 年某企业有两处独立的地下建筑物，分别为工业用途房产(原价 30 万元)和非工业用途房产(原价20 万元)。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除 30%后的余值计算缴纳，工业用途地下建筑房产以原价的 50%作为应税房产原值，其他用途地下建筑房产以原价的 80%作为应税房产原值。2010 年该企业的地下建筑物应缴纳房产税( )元。

选项 A.2604 B.2576 C.3864 D.4200

答案 A

解析 2010 年该企业的地下建筑物应缴纳房产税=(30×50%+20×80%)×(1-30%)×1.2%=0.2604(万元)=2604(元)。独立地下建筑物房产税应纳税额计算公式： 1.工业用途房产，以房屋原价的 50%-60%作为应税房产原值应纳税额=应税房产原值×（1-原值减除比例）×1.2% 2.商业和其他用途房产，以房屋原价的 70%-80%作为应税房产原值应纳税额=应税房产原值×（1-原值减除比例）×1.2%.

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