张先生在北京有三套住房，其中一套购于2012年2月的高档公寓于2020年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住，不考虑小微企业免征增值税的优惠政...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0

问题张先生在北京有三套住房，其中一套购于2012年2月的高档公寓于2020年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住，不考虑小微企业免征增值税的优惠政策。下列纳税处理正确的有（　）。

选项 A.出售的公寓购买超过2年，免征增值税 B.出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按全额缴纳增值税 C.出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按差额缴纳增值税 D.出租的住宅按含税租金÷（1＋1.5%）×1.5%缴纳增值税 E.出租的住宅按含税租金÷（1＋5%）×1.5%缴纳增值税

答案 ACE

解析北上广深四地，个人出售购买超过2年的非普通住宅按差额缴纳增值税，普通住宅免税；个人出租住宅，减按1.5%缴纳增值税，应纳税额＝含税租金÷（1＋5%）×1.5%。

分享到：

猜你喜欢

发表评论

更多 网友评论 （0 条评论）

暂无评论

页面耗时0.0747秒, 内存占用1.05 MB, Cache:redis,访问数据库18次