以下关于私募股权投资基金投资项目估值的说法不正确的是（）。A、成本法是以当前重新构建目标企业所需的成本作为估值参考标准B、相对法是将企业的主要财务指...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题以下关于私募股权投资基金投资项目估值的说法不正确的是（）。

选项 A、成本法是以当前重新构建目标企业所需的成本作为估值参考标准 B、相对法是将企业的主要财务指标乘以根据行业或参照企业计算的估值乘数，从而获得估值参考标准 C、清算价值法是用企业的某一关键项目的价值乘以-个执行标准确定的倍数，即得到企业的价值 D、折现现金流法是预测企业未来的现金流，将之折现至当前加总获得估值参考标准，包括析现红利模型和自由现金流模型等

答案 C

解析 (1)相对估值法（乘数法）将企业的主要财务指标乘以根据行业或参照企业计算的估值乘数，从而获得估值参考标准，包括市盈率（P/E）、市净率（P/B）、市现率（EV/EBITDA）和市售率（P/S）等多种方法。地产估值中用到的资本化率方法也属于这种方法 (2)折现现金流法预测企业未来的现金流，将之折现至当前加总获得估值参考标准，包括折现红利模型和自由现金流模型等 (3)成本法以当前重新构建目标企业所需的成本作为估值参考标准 (4)清算价值法假设将企业拆分为可出售的几个业务或资产包，并分别估算这些业务或资产包的变现价值，加总后作为企业估值的参考标准

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