甲建筑公司承包了乙公司的商业住宅楼,工程竣工后,经甲公司多次催要,但乙公司一直未支付工程价款,甲公司可以采取的措施有( )。  A.与乙公司协议将建成的住...

作者: tihaiku 人气: - 评论: 0
问题 甲建筑公司承包了乙公司的商业住宅楼,工程竣工后,经甲公司多次催要,但乙公司一直未支付工程价款,甲公司可以采取的措施有( )。
选项   A.与乙公司协议将建成的住宅楼折价   B.申请人民法院将建成的住宅楼拍卖,就所得价款优先受偿   C.与乙公司协议将建成的住宅楼折价,但应与乙公司其他债权人平等受偿   D.申请人民法院将建成的住宅楼拍卖,但应与乙公司其他债权人平等受偿   E.与乙公司协议将建成的住宅楼归甲公司所有
答案 AB
解析 本题考核建设工程价款的优先权。发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。   【点评】工程款优先权优先于抵押权人的抵押权,所以这种情况下,即便债权人享有担保物权,也是劣后于承包人的工程款受偿。

相关内容:建筑,公司,商业,住宅楼,工程,支付,价款,措施,协议

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