下列情况下，企业可将其他资产转换为投资性房地产的有()。A:原自用土地使用权停止自用改为出租B:房地产企业将开发的准备出售的商品房改为出租C:自用...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列情况下，企业可将其他资产转换为投资性房地产的有()。

选项 A:原自用土地使用权停止自用改为出租 B:房地产企业将开发的准备出售的商品房改为出租 C:自用办公楼停止自用改为出租 D:出租的厂房收回改为自用 E:房地产开发公司开发的商品房

答案 ABC

解析企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足下列条件之一的，应当将其他资产转换为投资性房地产：(1)作为存货的房地产，改为出租。(2)自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值。(3)自用建筑物停止自用，改为出租，选项ABC正确。出租的厂房收回改为自用，是将投资性房地产转换为固定资产核算，选项D不正确；房地产开发公司开发的商品房应作为存货核算，选项E不正确。

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下列情况下，企业可将其他资产转换为投资性房地产的有()。A:原自用土地使用权停止自用改为出租B:房地产企业将开发的准备出售的商品房改为出租C:自用...

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