2014年12月10日，嘉华公司建造的一项房地产达到预定可使用状态，嘉华公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。共发生土地开发费用950万元，...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2014年12月10日，嘉华公司建造的一项房地产达到预定可使用状态，嘉华公司于当日将其以经营租赁方式对外租出，租赁期为3年。共发生土地开发费用950万元，建筑成本620万元，应予资本化的借款费用50万元，分摊的其他间接费用13万元，其中非正常损失7万元。则投资性房地产的入账价值为（　）万元。

选项 A、1570 B、1620 C、1626 D、1633

答案 C

解析建造过程中非正常损失应计入当期损益。投资性房地产的入账价值＝950＋620＋50＋13－7＝1626（万元）。【该题针对“投资性房地产的初始计量”知识点进行考核】

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