2012年1月1日甲公司以1900万元的价格购入一栋办公楼当日即对外出租，租期为5年，年租金为100万元于每年末收取，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2012年1月1日甲公司以1900万元的价格购入一栋办公楼当日即对外出租，租期为5年，年租金为100万元于每年末收取，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，预计净残值为0，并准备经营出租，甲公司对其采用成本模式进行后续计量，2012年末该办公楼的公允价值为2200万元，则甲公司因持有该投资性房地产而影响的2012年营业利润的金额为()万元。

选项 A:200 B:100 C:5 D:195

答案 C

解析以成本模式进行后续计量，2012年应提折旧额为190020=95（万元），2012年收取的租金金额为100万元.综合对2012年营业利润的影响金额为100-95=5（万元）。

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2012年1月1日甲公司以1900万元的价格购入一栋办公楼当日即对外出租，租期为5年，年租金为100万元于每年末收取，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，...

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