2016 年 12 月 31 日，长江公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为 10000 万元，预计尚可使用年限为 ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2016 年 12 月 31 日，长江公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为 10000 万元，预计尚可使用年限为 20 年，预计净残值为 0，采用年限平均法计提折旧，假设税法对其处理与会计一致。2020 年 1 月 1 日，长江公司持有的投资性房地产满足采用公允价值模式进行后续计量的条件，长江公司决定采用公允价值模式对该写字楼进行后续计量。当日，该办公楼公允价值为 13000 万元；2020 年 12 月 31 日，该投资性房地产的公允价值上升为 15500 万元。长江公司按照 10%提取盈余公积，假定不考虑所得税等其他因素，则 2020 年长江公司该项投资性房地产影响所有者权益的金额为（）万元。

选项 A.2750 B.10000 C.2500 D.7000

答案 D

解析 2020 年该投资性房地产影响所有者权益的金额=13000-[10000-（10000/20×3）]+（15500-13000）=7000（万元），选项 D 正确。相关会计处理如下：借：投资性房地产 13000 投资性房地产累计折旧 1500（10000/20×3）贷：投资性房地产 10000 利润分配——未分配利润 4050 盈余公积 450 借：投资性房地产 2500 贷：公允价值变动损益 2500

分享到：

2016 年 12 月 31 日，长江公司将一栋办公楼对外出租，并采用成本模式进行后续计量，当日该办公楼账面价值为 10000 万元，预计尚可使用年限为 ...

相关内容：长江,公司,一栋,办公楼,对外,成本,模式,后续,计量,账面,价值,万元,年限

猜你喜欢

访问排行

联系我们