下列行为中，应当征收土地增值税征税的有（　　）。A. 房地产评估增值B. 房地产抵押贷款C. 房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属D. 房地产开...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列行为中，应当征收土地增值税征税的有（　　）。

选项 A. 房地产评估增值 B. 房地产抵押贷款 C. 房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属 D. 房地产开发企业以自建商品房进行投资 E. 房地产开发企业以自建商品房安置回迁户

答案 DE

解析房地产评估增值和抵押，没有发生房地产权属的转让，不属于征收土地增值税的范围。房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不属于土地增值税征税范围。

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