某公司销售～幢90年代建造的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，当时支付土地出让金50万元及相关费用，已提折旧300万元。经房地产评估机构评...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某公司销售～幢90年代建造的办公楼，取得收入500万元，办公楼原价480万元，当时支付土地出让金50万元及相关费用，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税（　　）万元。

选项 A. 21 B. 30 C. 51 D. 6

答案 D

解析增值额=500-800*50%一30-50=20(万元)扣除项目=480(万元) 增值率=20/480*100%=4．2% 应纳土地增值税=20*30%=6(万元)

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