重庆市某钢铁公司销售一幢自建已经使用过的厂房，签订合同，取得收入1500万元，厂房原价880万元，已提折旧200万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题重庆市某钢铁公司销售一幢自建已经使用过的厂房，签订合同，取得收入1500万元，厂房原价880万元，已提折旧200万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为1500万元，成新度折扣率为8成。该公司销售该厂房应缴纳土地增值税（　　）万元。

选项 A. 0 B. 73．65 C. 65．03 D. 180

答案 C

解析扣除项目=1500*80%+1500*5%*(1+7%+3%)+1500*0．5‰=1283．25(万元) 增值额=1500-1283．25=216．75(万元) 增值率=216．751283．25*100%=16．89% 应纳土地增值税=216．75*30%=65．03(万元)

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